Ett tak är en av de funktioner i ett hem som husägare tar för givet tills reparationer behövs. I det här fallet kommer husägare att möta oväntade utgifter som de kan behöva använda sina akuta besparingar för att täcka. Men hur mycket kostar egentligen en takreparation? De flesta takreparationer kostar mellan $379 och $1,758, enligt Angi och HomeAdvisor, med ett nationellt genomsnitt på $1,060. Nyckeln till takreparation är att tidigt upptäcka skador så att de kan repareras innan andra hem skadas av vind eller vatten, vilket kan öka kostnaden avsevärt. Arbetskraft och material utgör huvuddelen av takreparationskostnaderna, men takdesign och skador kan också påverka priset. Det är också viktigt för husägare att överväga sitt läge och den nuvarande bostadsmarknaden, vilket kan påverka kostnaderna för material och arbetskraft.
Takreparationer kan variera från enkla till komplexa. Att fixa ett hål eller en läcka runt en ventil eller ett rör är mycket lättare än att reparera en del av taket som har ruttnat med tiden. Takets lutning, material och andra egenskaper kan också påverka kostnaden för takreparationer. En takspecialist kan bedöma takskador och reparera varje komponent. En enklare reparation kostar mellan $10 och $120, men husägare bör överväga flera faktorer när de budgeterar för takreparationer, inklusive följande.
I vissa fall var takskadorna minimala. Med tiden, på grund av värme och sol, kan tätskiktet försvagas och behöva tätas igen, eller så kan en del bältros blåsa bort under den senaste stormen. Problemet med takskador är att små problem kan förvandlas till enorma problem om de inte åtgärdas i tid. En läckande tätning kan korrodera en hel del av taket, vilket är en mycket dyrare reparation.
Beroende på vilken typ av skada ditt tak har drabbats av kan reparationskostnaderna variera mycket. Till exempel kan korta hagelväder försvaga bältros i vissa områden, vilket kräver reparation eller utbyte. Det kan kosta så lite som $200. Å andra sidan kan en läckande takreparation kosta upp till 1 550 dollar. Ett professionellt takföretag kan utföra en besiktning för att fastställa skadans omfattning och avgöra om det är bäst att reparera eller byta ut taket. Ett takbyte kan kosta mellan 2 800 och 6 000 dollar.
Takläggare bygger och reparerar tak som är 10 fot gånger 10 fot, så kallade kvadrater. Behöver mer än en kvadratmeter renovering stiger priset. Ett tak anses vara komplext om det har flera lager och ribbor, vilket innebär att större reparationer kommer att ta längre tid och kosta mer. Taklutning är en annan faktor som proffs måste tänka på när husägare satsar på takreparationer. Takläggare kommer att behöva vidta extra försiktighetsåtgärder för att arbeta säkert om taket har en brant lutning. Platta tak är lättare att reparera, med en genomsnittlig reparationskostnad på $400.
Takmaterial finns i alla former och storlekar, vilket kan påverka renoveringar. Till exempel kan kostnaden för plåttak kontra bältros vara densamma men skilja sig åt när det kommer till underhåll och reparationer. Asfalt är ett vanligt takmaterial, men husägare kan också behöva reparationer av metall, komposit, skiffer, platta eller tegeltak. Skiffer- och plåttak är dyrast att reparera, medan platta eller komposittak är billigast. För husägare rekommenderas att anlita en takfirma som är specialiserad på att reparera just deras takmaterial.
Tak med ytterligare funktioner som takfönster eller skorstenar kan ha fler läckor som måste åtgärdas. Att upptäcka takläckor kan vara en utmaning för husägare, så de vill överlåta denna svåra uppgift till proffsen som vet vad de ska leta efter. Om taket runt takfönstret eller skorstenen behöver bytas ut eller repareras kan reparation av taket runt takfönster eller skorsten ta längre tid eller kosta mer.
Medan huvudtaket i ett hem kan vara det första man tänker på när det kommer till takreparationer, kräver skjul, uthus och verandatak också periodiskt underhåll. Vanligtvis kostar det mindre att reparera ett garage eller en lada ($100 till $1 000) på grund av dess mindre storlek. Att reparera ett däck, garage eller verandatak är också relativt billigt, från cirka 150 $. Tabellen nedan visar kostnaden för takreparationer på olika platser.
Arbetskraften står för merparten av kostnaderna för takreparation. De flesta takföretag tar ut $45 till $75 i timmen för att reparera en takläcka. Mindre takreparationer kan vanligtvis slutföras på bara några timmar till en genomsnittlig arbetskostnad på $90 till $150. Husägare kan söka efter takreparationer nära mig för lokala priser i deras område.
Att reparera ett tak på vintern i snö- och isområden är en komplex och potentiellt farlig uppgift. Kalla bältros eller snötäckta tak innebär att takläggare måste vidta extra försiktighetsåtgärder för att undvika halkar och fall. Om taket brådskande repareras under en snöstorm kan priset öka med så mycket som 100 %. Taksäsongen å andra sidan tenderar att avta på hösten eller i regioner med mildare vintrar. Husägare kan spendera 10% till 15% mer än vanligt på takreparationer om entreprenörer är mindre upptagna.
Takreparation, material och konstruktion är inte de enda faktorerna som husägare vill ta hänsyn till när det kommer till takreparationskostnader. Beroende på skadans omfattning kan de behöva betala för tillstånd, takinspektioner eller akuta takreparationer. Dessa och andra extra kostnadsfaktorer förklaras nedan.
I allmänhet kräver mindre takreparationer inget tillstånd, men om skadorna är stora bör husägare kontrollera med lokala myndigheter först. Den genomsnittliga kostnaden för ett tillstånd att reparera eller byta ut ett tak är mellan $255 och $500.
Om husägaren är osäker på platsen eller orsaken till skadorna på taket kommer takfirman att behöva besiktiga taket. I denna process ingår inspektion av fästelement runt taket, inspektion av paneler och hängrännor samt inspektion av bältros. Om skadan är allvarlig kan takläggaren också inspektera vinden för att säkerställa att träet och isoleringen inte ruttnar. Takinspektioner sträcker sig från $125 till $325.
Nödsituationer på taket kan skada hem och kan vara farliga för boende. Husägare rekommenderas att så snart som möjligt ringa en takspecialist för att fixa taket. De flesta akuta takreparationer kostar minst $100-$300 mer än vanligt. Husägares försäkring kan täcka akuta reparationer orsakade av en orkan, så husägare bör kontrollera sin policy först.
Husägarförsäkring kan täcka delar av eller hela kostnaden för takreparationer om skadan orsakades av en täckt fara. Några vanliga exempel inkluderar fallna träd, stora orkaner och skogsbränder. Men om taket rasar av ålder eller slarv, är det osannolikt att villaförsäkringen täcker kostnaderna för reparationer. Exakt täckning varierar från försäkring till försäkring, och husägare uppmuntras att kontrollera sin försäkring för att se till att de förstår vad som täcks och inte.
Om taket fortfarande är under garanti är det värt att överväga hur mycket kontraktet kommer att täcka för reparationer. Dessutom kan en bostadsgaranti täcka taket, ofta som ett tillägg till en befintlig försäkring. Till skillnad från husägarförsäkringar är garantier inte begränsade till specifika risker och kan täcka regelbundet slitage. Husägare bör dock vara medvetna om att en bostadsgaranti vanligtvis inte täcker ett komplett takbyte. Ett annat vanligt tillstånd är att täckningen endast sträcker sig till den del av taket som skyddar bostadsdelen av hemmet (dvs inte verandan eller skjulet). Husägare kan titta på de bästa hemgarantiföretagen som erbjuder taktäckning, såsom American Home Shield och Choice Home Warranty, för att hitta en hemgarantiplan som passar deras behov och budget.
Om ditt tak har mycket alger eller smuts, eller mycket löv som måste tas bort, behöver det behandlas innan själva reparationen kan göras. Denna tjänst ökar den totala kostnaden för reparationen. Takstädning kostar mellan $450 och $700. Vissa husägare väljer att rengöra sina tak regelbundet, eftersom överskott av skräp kan leda till fula, åldrande eller skadade takmaterial. Regelbundna möten med en av de bästa takstädningstjänsterna kan hjälpa till att förlänga livslängden på ditt tak.
Takreparationer finns i alla former och storlekar, från det enkla till det komplexa. Takreparationer kan ta mindre än en timme eller en hel dag om taket delvis behöver bytas ut. Det finns ett dussintal typer av takreparationer, från tegelreparationer och takfinish till takkupor eller fackverksreparationer.
Trims är små metallremsor som fästs på kanterna på skorstenar och andra takbeläggningar. Det hjälper till att förhindra att vatten tränger in i springorna mellan taket och elementen som är installerade på det. Med tiden kan överlägg skeva eller lossna på grund av extrema temperaturer och äventyra vattenmotståndet. Den gamla manteln måste rivas av taket så att den nya manteln kan spikas på plats för att förstärka tätningen runt botten av skorstenen. Den genomsnittliga kostnaden för att reparera en skorstensbeklädnad är mellan $200 och $500.
Alla strukturer som ändrar takets orientering eller integritet över tid riskerar att läcka eller skadas. Takfönster är en attraktiv funktion som släpper in mer naturligt ljus i bostäder med extra fönster, men som har en högre risk för läckage. Den genomsnittliga kostnaden för en takfönsterreparation är mellan $250 och $1000.
Vissa hagel är så starka att hagel snabbt kan täppa till eller blockera svaga rännor. Andra orkaner ger hagel i golfbollsstorlek som kan orsaka skador på hem och tak genom att bryta igenom svaga bältros, bryta bältros eller skada takfönster. Kraftfullt hagel kan också riva slemhinnan och fascian. Reparationer av hagelskadade tak kan kosta allt från $700 till $4 000, men husägare skulle göra klokt i att ta reda på om deras försäkring täcker dessa kostnader (om inte, kan husägare behöva leta efter policyer som erbjuder) från några av de bästa husägarförsäkringsbolagen . . som lemonad.
Ett hål i taket är lika användbart som ett paraply som inte öppnar sig i ett skyfall. Om det uppstår ett hål i taket vill husägare kontakta en professionell så snart som möjligt så att hålet kan lagas innan det blir större. Sårbarheter kan vara stora eller små, men att åtgärda dem är ofta kostsamt. En takläggare kan reparera ett litet hål för cirka 200 USD, men ett stort hål som behöver ersättningsmaterial kan kosta upp till 1 100 USD.
Takläckor är inte alltid omfattande eller orsakas av fallande tegelpannor. Ibland finns det flimrande sprickor, läckande luckor eller igensatta rännor. Spruckna ventiler är de billigaste att reparera, i genomsnitt mellan $75 och $250. Att reparera ett läckande taklucka kan kosta allt från $300 till $800. För dem som redan har utrustningen är städningsprojektet för gör-det-själv gratis, och professionella tjänster kostar cirka 162 $. Om det bildas is i ett hem under vintern (snö som smälter som fryser igen och förstör taket) kan en takläggare eller ett isserviceföretag kosta $500 till $700 att ta bort. Vanligtvis kostar takläckagereparationer mellan $360 och $1,550.
Att reparera ett tak liknar att reparera ett hål i taket. Den genomsnittliga kostnaden för en takreparation är mellan $200 och $1 000, beroende på vilket område som behöver repareras. Att byta ut några bältros är billigare än att byta ut och återförsluta ett takfönster. Takläggning är ett snabbt sätt att åtgärda takskador, men ibland är det bara ett tillfälligt alternativ och så småningom behöver taket repareras eller helt bytas ut.
Alla tak har minst en nock där lutningen ändrar läge. Dessa åsar är toppade med triangulära element som täcker eventuella luckor mellan takmaterialet nedanför. Om nockkåpan är skadad eller sprucken undertill kan vatten sippra in i taket och under bältros eller tegelpannor. Kostnaden för att reparera en ås, inklusive applicering av färsk murbruk, varierar vanligtvis från $250 till $750.
Taksvansen utgör basen för takfoten som hänger över husets kant för att hindra vatten från att rinna ner på husets sidor. Dessa användbara funktioner är kostsamma takreparationer som kostar i genomsnitt $1 500 till $1 700. De är en komplex struktur som kan innebära att reparera bältros, fascias, takstolar eller någon annan skadad del som bildar en stark taklist.
Panelerna är fästa på kanterna på de flesta tak för att ge ytterligare stöd för takmaterialet och för estetiska ändamål. Dessa långa brädor kan skeva eller spricka på grund av långvarig exponering för solljus och regn. Fasciareparationer kan kosta allt från $600 till $6000, beroende på mängden fascia och om det är specialtillverkat.
Tvärbalkar eller akterspegel är träpaneler som sträcker sig utanför husets väggar och bildar taklister. Soffits och fasciae ansluter till dessa svansar. Med tiden kan överskott av fukt eller insekter skada dessa brädor, vilket kan leda till allvarligare problem om de inte repareras. Reparationer på baksidan av ett tak kan kosta allt från $300 till $3 000, beroende på om skadan sträcker sig till takstolarna.
Det kan också vara värt att överväga nya takkostnadsalternativ för husägare när takstolar är i behov av reparation. Husägare vill att takentreprenörer ska inspektera fackverksskador för att avgöra om de kan repareras. Eftersom takstolar är strukturen som definierar och stöder taket, är de en kritisk komponent som bör repareras så snart de skadas av röta, insekter, skadedjur eller orkaner. Husägare kan förvänta sig att betala allt från $500 till $5 000 för takstolsreparationer.
En takdal är där två taklinjer sluttar ner och möts vid sin lägsta punkt. Tyngdkraften drar vatten och snö till takets låga punkter, vilket gör att detta är ett område som kräver särskild uppmärksamhet. Ansamling av vatten och snö kan göra att området sjunker eller spricker och exponerar takets insida. Att reparera en takdal kan kosta i genomsnitt $350 till $1 000, beroende på hur allvarlig problemet är.
Takventiler används för att ventilera ut överflödig lukt och varm luft från ofärdiga vindar. På grund av sin fulla exponering för väder och vind kan de slitas ut med tiden, särskilt i klimat med extrema temperaturfluktuationer. Att reparera en takventil kostar vanligtvis mellan $75 och $250. Att byta ut dem innebär vanligtvis att man skär ut dem, installerar nya och sedan tätar kanterna för att förhindra läckor.
Takkantsreparationer som är på kanten eller sidan av taket kan kosta allt från $250 till $750. Takmaterial här är mer benägna att skadas, så reparation krävs ofta i detta område. När taket är på plats sitter materialet runt kanterna oftast fastare, men vind och väder kan ändå skada eller exponera taket under.
Taket är platt från ände till ände. Om taket sjunker någonstans tyder det på ett hängproblem som måste åtgärdas så snart som möjligt. Om det uppstår ett isolerat häng i taket kan det inte vara nödvändigt att helt byta ut taket om det upptäcks tidigt. Takhäng orsakas vanligtvis av snö eller vatten som har klämt bältros och brädor nedanför. Om en husägare inte vet hur man fixar ett hängande tak på egen hand, kan det kosta allt från $1 500 till $7 000 att anlita en professionell.
Tegeltakreparation är en av de vanligaste takreparationskostnaderna. Även om bältros är billiga att installera från början och kan motstå kraftiga vindar om de är korrekt installerade, blåser de ibland bort i kraftiga vindar eller lossnar runt skorstenar eller takfönster, vilket orsakar läckor. Husägare betalar i genomsnitt $150 till $800 för ett tak med massor av bältros i behov av reparation.
Även om takfönster ger extra belysning till interiören av ett hem, löper de också en högre risk för läckage. Vatten och is kan samlas runt kanterna och slita på taktätningarna. De måste kontrolleras ofta för läckor innan de blir allvarliga. Reparationer av takluckor kostar vanligtvis mellan $300 och $800.
Kostnader för takreparationer är ofta oplanerade utgifter. Lyckligtvis är de billigare än takbyten, men att spendera pengar på takreparationer kan fortfarande vara knepigt. I vissa fall kan takreparationer inte ignoreras, till exempel när en stor storm eller jordbävning orsakar skador. Om något av följande tecken på takproblem finns är det dags för husägaren att reparera taket.
Synliga takskador är ett säkert tecken på att ditt tak behöver åtgärdas. Vissa skador kan vara uppenbara, men mindre skador kan vara mindre uppenbara och kräver inspektion. Husägare kommer att vilja leta efter saknade eller fuktiga bältros, singelpartiklar i takrännor, blåsor eller flagnande färg, hängande, vattenskador på ytter- eller vindsväggar, lampor på vinden och uppenbart slitage på takelement som skorstenar. Om de ser något av dessa tecken är det klokt att ringa ett professionellt takföretag för att bedöma skadan och ta fram en reparationsplan.
Eftersom hela poängen med ett tak är att hålla vatten borta från huset är eventuella läckor i husets översta lager orsak till att taket kontrolleras för skador. En vattenläcka kan vara lika subtil som en vattenfläck på en vägg eller tak, oavsett om det är på vinden eller under en taklist. Våt bältros är också ett tecken på att fukt har samlats under. Alla synligt fuktiga eller ruttnande brädor är ett tydligt tecken på ett läckande tak.
Slappande bältros är ett säkert tecken på att ditt tak är i behov av reparation. Om taket är gammalt eller dåligt installerat kan det på vissa ställen vara så att trädäcket inte är tillräckligt starkt för att bära vikten av snö eller vatten. Den extra vikten kommer att trycka på vinden mellan takstolarna och orsaka hängning. Det kan vara litet till en början, kanske några meter i diameter, men om det lämnas okontrollerat kan det bli så stort att taket måste bytas ut.
Vinden är en uppsamlingsplats för överskottsluft (både varm och kall). Om elräkningen plötsligt börjar stiga och husägaren har uteslutit ett problem med VVS-systemet kan problemet vara ett läckande tak. Varm och kall luft kan komma ut genom takläckor, vilket tvingar HVAC-systemet att arbeta hårdare för att kompensera.
Rännor måste rengöras regelbundet för att förhindra att skräp och vatten samlas på takets kanter. En katastrof på taket kan orsakas av skadedjur på taket och en hög med skräp, eftersom denna kombination kan förvärra angreppet, vilket kan leda till läckor. Råd husägare att rensa ut rännor i tid, snarare än att ta reda på hur man kan bli av med takmöss eller fågelbon ur vägen. Att även hålla ett öga på skräp vid rengöring av rännor kan ge husägare möjlighet att leta efter singelpartiklar som har samlats i rännorna. När slitna bältros behöver bytas ut börjar de gå sönder.
Att hålla hängrännor rena är en viktig del av hemunderhållet. Att göra denna uppgift som ett DIY-projekt är definitivt ett alternativ för husägare som är vana vid att använda stegar och klättra på hustak. Men professionella rännrengörare är sannolikt bättre utrustade än husägare med komplexa eller branta tak eller fysiska begränsningar. Vissa husägare kan till och med applicera färskt tätningsmedel på takfönster som börjar läcka, och de kan säkert göra en visuell inspektion av taket och vinden om de misstänker ett takläckage. Men utöver dessa enklare uppgifter är takreparation ett farligt jobb som bäst lämnas till erfarna proffs som kan göra det med lätthet. Det sista någon vill är att skada sig själv genom att falla eller trampa på en svag del av taket. Istället rekommenderas husägare att låta en försäkrad takläggare sköta det farliga takreparationsarbetet.
Att arbeta på ett tak kräver balans och skicklighet, och du behöver inte vara rädd för höjder. Branta taklutningar är inget skämt, och takläggare kan använda specialutrustning för att vara säkra när de arbetar i branta hörn. Förutom allmänna säkerhetsöverväganden kräver att bygga eller reparera ett tak för att hålla i åratal skicklighet och erfarenhet. Vissa typer av takreparationer kräver reparation av flera element. Till exempel kan en takläggare inspektera skador runt en skorsten och upptäcka att taket är mjukt några meter från skorstenen. Som ett resultat kan de fastställa att golv och till och med takstolar också kan behöva repareras. De bästa takföretagen kommer att veta exakt vilka material som behövs för alla typer av takreparationer; husägare kan söka efter "takbyte nära mig" för att hitta proffs som kan hjälpa till.
Även om takreparationer inte är lika dyra som vissa typer av reparationer, är de fortfarande en oväntad utgift som skulle kunna spenderas på mer intressanta saker. För att hålla kostnaderna nere, överväg följande tips om hur du sparar pengar på takrenoveringsprojekt.
De flesta känner sig obekväma att klättra upp på ett tak för reparationer, så det är viktigt att anlita en takentreprenör som du kan lita på. Eftersom takläggning är en högriskbransch måste ett välrenommerat takföretag vara licensierat och försäkrat, varför husägare är de första att fråga. Det är också klokt av husägare att fråga vilken garanti företaget erbjuder på takreparationer. Husägare kan ställa takentreprenörer någon av följande frågor för att hjälpa dem att känna sig säkra på att anställa rätt takläggare.
Häng dig inte på de många aspekterna av takreparation. I de flesta fall är skador på ett tak av normalt slitage relativt lätta att åtgärda och försäkringar kan täcka allvarliga problem. Om du fortfarande är osäker på kostnaden för takreparationer, kolla in dessa vanliga frågor.
Om den enda reparation som behövs är en trasig tätning runt ett rör eller en ränna, kan husägare köpa tätningsmedel och åtgärda problemet själva till minimal kostnad, så länge de har kompetensen och komforten för att utföra jobbet. Om mer omfattande reparationer behövs kan takläggaren spendera allt från $100 till $1 000 för att fixa skadan. Ju större lappen är, desto mer arbete och material kommer att krävas.
Det beror på orsaken till läckan. De flesta takreparationer täcker inte dagligt slitage på grund av åldrande eller dåligt underhåll. I vissa fall kan brand- och stormskador (som hagel eller nedfallna grenar) täckas, så se till att läsa denna policy noggrant. Du kan fortfarande vara franchisetagare. I de flesta fall kommer täckningen att gå förlorad om det går en betydande tid innan ett krav lämnas in.
Posttid: 2023-jun-28